In Mitten der Schweiz ,bekanntes Seminarhotel für viele Konzepte geeignet zu verkaufen, gute Rendite

Das Seminarhotel Bergruh liegt rund 15 Autominuten ob Entlebuch im Napfgebiet, auf 1053 m Höhe an allerschönster Aussichtslage zu den Berner Alpen in einem Dorf mit rund 80 Einwohnern. Das wunderschöne Panorama bietet einen Blick vom Pilatus bis zur Jungfraugruppe.

1999 wurde das Gebiet durch die UNESCO zum Biosphären-Reservat ernannt.

Bramboden ist auch mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen, d.h. es finden im Winter und im Sommer fünf Autokurse von Entlebuch her statt.

Das Hotel Bergruh wurde 1954im Chalet-Stil erbaut und wurde zu Anfang als Berggasthof bewirtschaftet. 1980 übernahm die 3. Generation Hotel Bergruh und verwirklichte seine Visionen eines Seminarcenters. Seminare in Mitten der Natur war die Idee.

1998 entstand als Anbau eines der attraktivsten Seminarcenter. Das Seminarcenter konnte sich in den letzten Jahren sehr gut etablieren und kann daher zahlreiche Referenzen vorweisen.

Seit dem 1. August 2004 ist das Seminarhotel Bergruh eines der wenigen Seminarhotels in der Schweiz, das sich professionell der Ausbildung widmet. Das Hotel ist ausschliesslich für Seminare, Denk-, Kreativ- und Entwicklungs-Workshops sowie für Gruppen und Vereinsanlässe geöffnet. Das Restaurant und die Panoramaterrasse ist während der Seminare für alle Gäste geöffnet.

Im weiteren wird ein spezielles Event-Programm mit vielen Team und Kommunikationsmodulen und kulturellen Events angeboten. (siehe Homepage Out Door)

Neubau/Altbau
2. Untergeschoss
? 1 DZ mit Zusatzbett, Bad/WC, Kochnische
? 2 DZ mit Zusatzbetten, Dusche/WC, Kochnische
? 1 DZ mit Dusche/WC, Kochnische
? Personenlift bis 3. OG
? Liftmotorenraum
? Luftschutzkeller als Abstellraum

1. Untergeschoss
? 1 DZ mit Zusatzbett, Bad/WC ) mit Ver-
? 1 EZ mit Dusche/WC ) bindungstüre
? 2 DZ mit mit Zusatzbett, Dusche/WC
? Seminarraum 1 mit rund 20 Sitzplätzen
? 6-Zimmer-Hotelierswohnung mit Bad/WC, Küche
? 2 Etagen-WC für Seminargäste
? Economat
? Heizungsraum mit Verteilungsanlage
? Leergutraum
? Mineralwasserkeller mit Warmwasseraufbereitung und Wärmerückgewinnung
? Paternoster zu Büffet
? Raum mit Tiefkühlzelle
? Lingerie
? Weinkeller
? Restaurationsmateriallager

mit separatem Abgang
? Herrentoilette mit 4 Pissoirs, 2 WC
? Damentoilette mit 3 WC
? Wickeltisch
? 2 kleine Abstellräume
? Abstellraum

Erdgeschoss
? Büro
? Halle mit Sitzgruppe und Hoteleingang
? Seminarraum 2 mit 20-30 Sitzplätzen unterteilbar mit Terrasse
? Restaurant mit rund 80 Plätzen und Büffetanlage
? Stübli mit 14 Plätzen
? Aussichtsterrassen mit rund 110 Plätzen
? Warme Küche mit direkter Anlieferung und Abwascherei
? Kalte Küche
? Tageskühlraum
? Alte Réception/Büro als Abstellraum
? Entrée Restaurant

1. Obergeschoss
? 3 DZ mit Dusche/WC
? 4 EZ mit Dusche/WC, Balkon
? 1 DZ mit Dusche/WC, Balkon
? 3 Abstellräume
? Seminarraum mit rund 40 Plätzen, unterteilbar

2. Obergeschoss
? Dachterrasse
? 8 DZ mit Dusche/WC
? Abstellraum

Dachgeschoss
? 3 Personalzimmer mit Dusche/WC
? Aufenthaltsraum
? 2 Estriche
? 15 eigene Parkplätze
? ca. 50 Parkplätze auf altem Schulhausplatz (mit Sanierungsanteil von CHF 15'000.– eingekauft)
? vis-à-vis Kinderspielplatz auf Kirchgemeindeboden
Der Altbau wurde 1954/55, der Neubau 1996 erstellt. Der Altbau wurde 1989 und die 6-Zimmerwohnung im Jahre 2000 total saniert.

Der Chalet -Altbau weist eine sehr gut unterhaltene Bausubstanz auf die Balkone und alle Zimmer wurden zwischen 2003 und 2004 frisch renoviert.
Alle Fenster im Chaetbau und alle Hotelzimmertüren wurden 2007 total erneuert. Es wurde eine Sparbeleuchtung im ganzen Chaletbau eingebaut
2007 wurden alle Fenster im Restaurant und Säli erneuert und durch isolierte Panoramafenster ersetzt.
Der Neubau von 1998 ist in best unterhaltenem Zustand.
Die maschinellen Einrichtungen und Einbauten entsprechen den heutigen behördlichen und betrieblichen Anforderungen.

Die Gästezimmer entsprechen den heutigen Gästeanforderungen, diejenigen im Neubau sind rollstuhlgängig und verfügen alle über TV, Direktwahltelefon und Radiowecker , Modemanschluss)

Die Seminarräume verfügen über die modernste Ausrüstung. Zur Standardausrüstung gehören: Flip-Chart, Hellraumprojektor, Leinwand, 20 Pinnwände, ADSL-Standleitung für schnellen Internet-Zugang. Neu: Wireless LAN in allen Seminarräumen. So kann in allen Seminarräumen kabellos und kostenfrei im Internet gesurft werden. Zusätzlich sind vorhanden: Beamer, Kino-Lautsprecheranlage, Telefonanschluß mit Direktlinien für Fax oder Modem, 8 Flip-Charts und 23 Pinnwände, CD-Player, 3 Videoplayer, DVD-Player.

Der Neubau verfügt über Fenster mit Isolationsverglasung, der Altbau Neue Fenster Isolierverglasung und neue Hotelzimmertüren 2007.

Die Heizung wurde 1996 zusammen mit der Verteilungsanlage total erneuert.

Die Kühlanlagen wurden im Jahre 2000 total erneuert.

Das Dach wurde 1996/97 saniert und ist in bestem Zustand.

Der Betrieb verfügt ausserdem über personal freundliche Betriebsabläufe, was den Personalaufwand entsprechend positiv beeinflusst.

Basisdaten des Objekts

Vermieten oder verkaufen:

zum Verkauf

Primärfläche:

890

Gesamtfläche:

1120

Preis:

1600000

Preis:

Miete pro Monat

Objektart:

Gewerbezentrum

Verfügbar ab:

sofort oder nach Vereinbarung

Abbildung:

Bild 1: